征地方案概算批复过后拆迁吗

2024-05-15 4人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

1．实施征地需耗时半年以上； 2．征地公告应在收到征地方案的十日内发布，包括征用地点、面积、期限及补偿标准等关键信息； 3．重点在于征地补偿事宜。如若被征地方对此存疑，可向政府部门提出申诉。在征地过程中，政府应对被征地农民提供公平、合理的补偿，以确保其现有的生活水平不受影响且长远生计得到保证。此外，还须按时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民住宅、其他地上附着物及青苗等的补偿费用，同时需为被征地农民安排社会保障费用。对于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，由各省市根据区片综合地价制定并定期调整或更新。而对于征收农用地之外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由各省市自行制定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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