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房屋买卖合同无效的情形是什么

2023-04-29 113人已浏览

张新律师律所主任

安徽诚赢律师事务所

擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：27
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专业分析

房屋买卖合同无效的情形如下：（1）是由无民事行为能力人订立的；（2）是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；（3）因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的；（4）是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的。签订房屋买卖合同需要注意情景如下： 1、注意开发商是否具有相关的手续，例如《商品房预售许可证》、土地使用权证等； 2、注意房屋质量、面积等合同条款是否与实际一致； 3、关于过户登记、违约责任及争议解决等方面是否约定明确。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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