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二手房交易该注意事项有哪些

2022-04-14 231人已浏览

郑路祥律师联合创始人

浙江宜景源律师事务所

擅长：企业法律顾问、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：299
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专业分析

二手房交易注意的事项： 1、要求卖方提供合法的产权证书原件，让业主向您展示身份证原件、产权证书原件，并留下复印件。其次，查看购房时的相关凭证； 2、房管局查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况、抵押情况、查封情况、是否与他人共享等，并注意产权证上的业主和卖方是否相同； 3、买家千万不要忘记了解买的房子有多长历史，土地使用期有多长、是否有欠款，如物业管理、水、电、气等； 4、在掌握住房基本情况的基础上，消费者应从多个方面对二手住房价格进行评估； 5、要求业主转让信息完成50％房款，拿到受理收据，确定能拿到房产证才能全额支付；要求中介过户完成资料50％中介费，到交完楼才给齐，或与第三方签订协议。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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