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买二手公寓需要交哪些税

2023-05-05 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,926
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专业分析

买二手公寓房要缴纳的税费主要有： 1、个人所得税：根据房屋买卖双方的实际情况，根据国家税收政策，买卖双方应缴纳个人所得税； 2、增值税：根据国家有关规定，买卖双方在购买二手公寓房时，应缴纳增值税； 3、房产税：买卖双方在购买二手公寓房时，需要根据当地房产税政策，按照规定缴纳房产税； 4、契税：根据当地契税政策，买卖双方在购买二手公寓房时，应缴纳契税。买卖二手房个税和契税免交情况： 1、部分情况下可以免交买卖二手房的个税，契税不可以免交。买卖二手房需要交纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费，属于家庭唯一住房且购买时间超过5年的免交个人所得税； 2、各项个人所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，经营所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得。综上所述，买二手的公寓要交的税有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等。

法律依据

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

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