我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

车位必须和房产名字一样吗

2022-08-02 39人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分:5.0 服务人数:914

    在线咨询
专业分析
一、车位必须和房产名字一样吗 1、车位和房产证上面的名字,不需要一样。因为车位的产权和房屋产权是分开计算的,根据建筑区划内,车位的合同和房产证名字可以不一致。双方可以协商,写房产证上的名字,或者其他人都可以。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 二、车位出租协议需要注意哪些事项: 1、一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有; 2、如果是新车位,直接与物业公司签订租凭协议。一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署; 3、如果是从其他私人转来的,买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议,买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议; 4、签订的协议一定要写清楚车位的具体位置,出让方要给出车位使用权的证明; 5、个人之间签订协议时,最好要找一个第三方的见证人或公证人。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询