二手房买卖可以私下交易交易过户吗
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二手房是可以私下交易买卖,为了保障权益也要及时完成过户。否则不受法律保障,不被法律承认。如果买了别人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>哪些情况下买房要解约
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买房已签约以下情况下可解约: (1)房屋主体质量不合格时,买受人可以请求解除合同。 (2)拆迁人将补...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房买卖哪些情况下可以解约交易,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房交易,哪些情况下免征税?
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二手房买卖这五种情况可以免征个税:情况1:满五唯一 “满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年。“唯一”是指业主以家庭为单位家庭成员名下在该省份内,登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>购买二手房要了解哪些情况
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购买二手房要了解以下情况: 1、卖方还款情况; 2、了解房地产的使用寿命、开发商和物业管理; 3、地...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>二手房买卖哪家二手房交易更易发生纠纷?
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二手房买卖容易产生的纠纷包括房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;过户登记房屋交付延迟导致的纠纷;中介...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖哪些情况下可以解约交易,律师怎么看
买二手房要交哪些税
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询哪些情况下才能退房
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验 在线咨询二手房不能买卖可以买卖的情况有哪些
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依照的规定,以下情形下的二手房不能进行买卖: (1)未依法取得房屋所有权证的房屋; (2)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (3)鉴定为危房的房屋; (4)以标准价购买,尚未按成本价补足剩余...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况容易造成二手房买卖纠纷
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1、容易引起二手房买卖纠纷的情况有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷;房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;中介机构不规范行为产生的纠纷;房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷;过户...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖哪些情况下可以解约交易,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房买卖中什么情况买方可以退房
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二手房买卖中买方能退房。买方可以与卖方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向卖方...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>什么情况容易引起二手房买卖纠纷
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引发二手房买卖纠纷的情况有: 一、房价上涨过快,卖方违约引发纠纷; 二、买方贷款障碍引起纠纷; 三、...
孙景亮律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>二手房交易,签二手房买卖合同注意事项有哪些
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1、签合同前查看产权和土地证; 2、对售房者有准确的了解亲自核实房产所有人; 3、查看实际面积与房产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同在哪些情况下可以终止
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到二手房买卖哪些情况下可以解约交易,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖怎么处理交易中买受人违约情况
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关于二手房买卖过程违约,主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易税费由谁承担,二手房买卖双方都需缴纳的,哪些情况下交
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双方都需缴纳:关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖可以全额退税吗?哪些情况下二手房买家可以享受减免政策
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1、该项各地存在一定的差异:应根据该房屋所在地的具体政策及当事人是否属于本市(地)户籍人员而确定;2、以重庆市为例,在当事人属于当地的农业户口人员的前提下,在本市内受让90平米以下的房屋时,是可以享受...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中约定房屋质量买单可以买吗
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二手房买卖中卖家故意隐瞒房屋质量问题的,买家可以要求卖家负责解决,并赔偿相应的损失。如果卖家拒绝,买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买卖二手房时合同无效是在什么情况下可以
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1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;;3....
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询购买二手房可以贷款吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询哪些情况下只有房屋买卖没有交易
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下列情况下房屋买卖无效:房屋买卖主体不适格的;买卖行为意思表示虚假的;买卖行为恶意串通损害他人合法权益的;买卖行为违反法律法规强制性规定的;买卖行为违背公序良俗的。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>在二手房交易中必须注意的二手房交易情形有哪些, 买卖二手房有哪些
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以下各事项必须注意:一、在拆迁区的二手房买卖二、已有银行按揭的二手房的买卖三、夫妻共有的二手房买卖四、共同拥有产权的二手房买卖五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖六、拍卖时的二手房买卖七、已经设定抵...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖哪些情况下可以解约交易,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交易二手房违约都有哪些具体的情形
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二手房买卖违约的情形有:买方临时中止交易、不愿赎楼、不愿或不按时支付房款;卖方要求增加购房款、将二手...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋买卖可以违约的情况是房屋买卖合同违约有哪些情况
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概括起来主要有以下几种情况:(1)协议解除;(2)根本违约;(3)迟延履行;(4)法律规定的其他情形根本违约是指商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的;商品房买卖合同订立后,...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中,买方或卖方在什么情况下可以要求二手房买卖双方退房
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上家在合同约定的交房时间还未交房,除了有一些正当的理由,比如下家未按时付款,否则要对下家承担违约责任。这时,下家可以要求交付房屋并赔偿损失,损失可以参考同类房屋的租金计算。2、逾期办理过户手续引起的纠...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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