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租房房顶漏水纠纷如何处理

2024-04-27 15人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

1．首先维护现场，确保证据得以固定，如拍照、录影录音等方式收集证据。 2．查明水管破裂原因，判断是专属建筑部分还是共有部分引发的问题。若专属部分则由所有者负责维修，若共有部分则可能由开发商或物业公司承担责任。 3．与相关业主、物业管理部门及开发商沟通协调寻求解决方案。 4．若协调无果或未能确认问题原因，可委托专业机构进行检测鉴定。 5．考虑采取仲裁或法律手段维护合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条  不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条  行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条  侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百八十四条  侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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