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民法典规定离婚房产过户注意事项是什么

2024-06-20 16人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,075
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专业分析

1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。 2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。 3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。综上所述，夫妻离婚离婚，如果要分割房产涉及到过户手续，离婚房产过户和普通的买卖过户不同，税费项目很少，只涉及少量的工本费等，在一百元左右，如果过户前办析产，还有一个几百元的析产费用。过户后，离婚房产分割才算完成。

法律依据

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