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租户拖欠租金的处理方法是什么

2022-05-11 4,108人已浏览

姜超律师专职律师

江苏法德东恒律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：2,948
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专业分析

租户拖欠租金的处理方法如下： 1、协商要求支付拖欠租金，租客没有搬出房屋，可以要求支付至搬出之日的租金，不写明确的日期和金额，租客已经自行搬出，可以要求至搬出之日的租金，不到一个月的租金按天折算； 2、调解不成的，可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人最好书面催收租金，并保留证据，防止承租人狡辩未收到催收通知。起诉时可以同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不能自行扣押其财产，强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。法院审理后承租人不执行的，可以申请法院强制执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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