父母房屋如何分配

2022-04-16 732人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

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专业分析

父母不动产的分配方法如下：应该先看看死者是否有遗嘱。有遗嘱的，应当按照遗嘱执行。如果没有遗嘱，继承人分为第一顺序（配偶、子女和父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母和祖父母）。继承开始后，第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承。第一顺序没有继承人的，由第二顺序的继承人继承。最后是确定继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序的继承人的份额应当相等。继承人没有劳动能力，生活有特殊困难的，在分配遗产时应当给予照顾。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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