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安置房可以买卖吗合法吗

2024-04-17 2人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：972

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专业分析
关于安置房在尚未获得房屋产权证之前，是无法进行转让交易的。依据现行法律规定，以下情况下的房地产权利人，可能会面临其所拥有的房地产无法有效转让的风险：首先，土地使用权通过出让方式取得但未能满足本法第三十九条规定之条件的房地产；其次，司法机关与行政机关依法裁定或决定查封以及以其他法定形式限制房地产权利的房地产；再次，依法被收回土地使用权的房地产；此外，共有性质的房地产，如未经其他共有人以书面形式明确表示同意转让的；再者，权属存在争议的房地产；最后，未按照相关法律法规规定办理并领取权属证书的房地产；以及，法律、行政法规明文规定禁止转让的其他特殊情况。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条  下列房地产，不得转让：\n（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；\n（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；\n（三）依法收回土地使用权的；\n（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；\n（五）权属有争议的；\n（六）未依法登记领取权属证书的；\n（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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