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直管公房拆迁承租人补偿吗

2024-04-28 1人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：543
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专业分析

在直管公房进行拆迁之时，承租人依法享有获取补偿的合法权益。补偿的具体实施措施通常涵盖以下几个方面：首先，承租人可以依据相关房改政策购买所租住的房屋并以此作为被拆迁人的身份来获取相应的补偿；其次，被拆迁人可以采取异地安置公房承租人的方式，进而与承租人终止原本的租赁关系，这种方式即为实物补偿的方式；再者，被拆迁人还可以通过协议模式收购公房承租人对公房的使用权，这也可视为货币补偿的手段之一。承租人还拥有签订拆迁补偿安置协议、获得补偿安置，以及自主选择是否续租或者递交行政裁决、行政复议、提起行政诉讼等权利。但值得注意的是，倘若公房的原承租人已经不幸离世或者迁移到外地居住，而新的承租人又未按照法律现行规定及时变更出租人的有关程序，那么在面临征收时，新承租人很有可能无法切实享受到应有的补偿待遇。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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