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2023二手房屋过户需要什么手续包含什么材料

2024-06-23 2人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

二手房屋过户的手续如下： 1、买方要对房子的产权进行调查。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。 4、贷款的房子要办理相关按揭业务。 5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 8、凭完税契证到房管部门办理房产证。 1、房屋所有权证； 2、契税证； 3、身份证； 4、夫妻双方户口簿； 5、结婚证； 6、单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明，丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明；未婚者提供未婚证明。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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