房地产开发完工后如何分配施工成本?
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土地征用费及拆迁补偿费;前期工程费;建筑安装工程费;基础设施建设费;公共配套设施费;开发间接费。...
物业服务费的成本构成有哪些
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物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福...
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遗产的构成要件有哪些
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房地产开发流程
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房地产开发项目总成本费用由哪些组成
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房地产开发项目总成本费用构成估算:1、土地费用估算:(1)土地使用权出让金。(2)土地征用及拆迁安置补偿费。(3)土地转让费。(4)土地租用费。(5)土地投资折价。2、前期工程费。3、基础设施建设费。...
成立房地产开发公司有什么要求
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设立房地产开发公司的条件是:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用...
根本违约有哪些构成要件
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根本违约的构成要件如下: (1)必须存在违反合同的事实; (2)违约方的违约行为导致另一方蒙受了严重...
不明白,就问一问
房地产开发成本构成有哪些,律师怎么看
房地产开发资质
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抢夺罪构成要件有哪些
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累犯的构成条件有哪些
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房地产开发公司成立条件有哪些
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1、注册资本不低于800万元; 2、从事房地产开发经营2年以上; 3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4、连续2年建筑工程质量合格率达100%; 5、有职...
土地使用权成本构成有哪些?
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这位朋友,土地使用权成本构成基本上由以下方面构成。 1、土地费用指直接与购置土地有关的费用,包括受让费用、拆迁费用、填海造地费及其他有关手续费和税费支出等。这些费用直接计入本科目。 2、基础设施费一般...
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房地产开发完工前后怎么确认成本及条件
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房地产开发完工前后成本的确认及条件: 一、土地征用费及拆迁补偿费; 二、前期工程费; 三、建筑安装工...
我想成为一名房地产开发商要具备哪些条件?
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想做房地产开发商,需要注册一个公司,注册公司首先需要进行名称预先核准,核准的名称保留期为六个月,保留...
宅基地纠纷有哪些构成
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我国公民对于宅基地只享有使用权,如果因宅基地产生纠纷的,一般属于民法领域的宅基地使用权纠纷。...
胁迫的构成要件有哪些
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要约的构成要件有哪些
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开发商房地产抵押构成一房多卖
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1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻...
房地产开发一亩地需要多少成本
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各地因土地位置不一样而有不同,建议电话咨询。山东XX律师团队逯见涛律师为您解答。电话(微信):131XXXX5771...
房地产开发经营程序怎样构成
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1、向本市计划委员会提交立项报告书,申请立项。如项目较大还需向规划委员会申报。 2、市计委会同市规划管理部门经过研究审批,如果同意立项,发给立项批复意见书,并要求建设单位进行项目可行性研究。 3、申请...
开发商挪用购房款构成哪样罪
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开发商挪用购房款,构成挪用资金罪。挪用购房定金情节严重的构成挪用资金罪,如果是数额较大、超过三个月未...
一级土地开发成本如何计算
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由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补...
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承诺的构成要件有哪些
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诈骗罪的构成要件有哪些
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开发商一房二卖构成犯罪有哪些
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开发商一房二卖构成犯罪的形式主要有: 1、出卖者非房屋实际产权人,与他人签订合同,收取购房款的; 2、出卖人伪造房屋权属凭证,与他人签订合同,收取购房款的; 3、出卖者已将房屋实际出售过户给他人,又与...
构成本罪的构成要件有哪些
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构成这三种犯罪必须具备以下几个条件:1.行为人在主观上出于故意。货币不是商品,不能出售是众所周知的常识,在现实生活中更不可能存在用低于货币面值出售某一货币的情况。只有伪造的货币,才能有以低于货币面值出...
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有哪些方法投诉房地产开发商
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投诉房地产开发商方法是以下三点: 1、如果开发单位资料齐全,建议到房管局的监察科,以书面的形式对开发...
房地产成本控制有哪些步骤
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房地产成本控制具体步骤:从纵向上来说,房地产开发从立项、策划、设计、招投标、施工、竣工验收阶段一直到交房,每一个阶段的实施都会产生一定的成本,也会影响下一阶段实施而产生的费用,就是通常说的动态成本。从...
虚开发票罪构成要件有哪些?
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1、本罪侵犯的客体为复杂客体,主要包括国家的财务管理制度和税收征管制度。 2、客观方面表现为虚开增值税专用发票和用于骗取出口退税、抵扣税款发票以外的发票,情节严重的行为。 3、自然人和单位都可以成为虚...