房产婚后财产怎么认定

2022-04-13 705人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

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专业分析

根据相关法律法规，结婚后父母出资为子女购买的不动产、产权登记在出资人子女的名义上的，视为仅对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。双方父母出资购买的不动产、财产权以一方子女的名义登记的，该不动产经双方根据各自父母的出资份额认定全部拥有，但当事人另行约定的除外。一对夫妇结婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付，在银行贷款，结婚后以夫妇共同财产偿还，不动产以初次支付者的名义登记，离婚时该不动产由双方协商处理。

法律依据

《中国人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零六十六条【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

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