婚前财产论定婚后房产怎样界定

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• 问房产婚前财产怎样界定
  

  具体可分为以下四类： 1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。

• 问婚前婚后财产怎样界定？
  

  1、婚前财产与婚后财产的界定方式是财产的取得时间。如果是在结婚登记之前取得的，属于一方的婚前个人财产;如果是在结婚登记之后取得的，属于婚后财产。婚后财产在没有特别约定的情况下，一般属于夫妻共同财产。双方如果对婚前财产约定为夫妻共同财产的话，无论婚姻关系的持续时间多长，性质都不会转化为夫妻共同财产，在离婚时对方无权要求分割。 2、如果取得时间是在结婚登记之后，则属于夫妻共同财产，在解除婚姻关系时有权要求分割。根据《民法典》的规定，夫妻共同财产主要有：婚后的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻一人的除外)、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费等等。

• 问婚前财产和婚后财产怎样界定
  

  婚前财产和婚后财产的界定： 1、结婚登记前双方分别所有的财产是婚前财产，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产是婚后财产。 2、不过男女双方也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

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