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买卖双方自建房拆迁补偿金应该怎么划分

2024-04-25 15人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,937

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专业分析
关于买卖双方自建房在遭受拆迁时的相应补偿款项，通常情况下会划归于购买方所有；而对于农村地区的自建房在遭遇拆迁时的赔偿费则有明确的规定和标准。其中，货币补偿金额的计算公式如下所示：（被拆除房屋的建筑安装成本单价乘以重置成新的比例，再结合同区域新建的多层商品房每平米的土地使用基价以及相应的价格补贴），最后得出被拆除房屋的建筑面积所需支付的补偿费用。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十三条  人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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