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继承的房产占用购房名额吗

2024-05-11 6人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：713

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专业分析
遗产继承事项可能涉及到购房名额的占用问题。实际上，当通过遗产继承方式获得超过总产权二分之一以上的房地产时，通常会被视为拥有了一处住房，按照国家现行的政策规定，这将导致被继承人在购买新房时需要承担额外的购房成本。关于首套房的判定标准，中国采取的是“认房不认贷”原则。具体来说，银行仅关注购房人家庭成员的名下房产状况，而非其贷款记录或房屋交易历史。 如果家庭成员名下无任何房产，那么他们在购买新房时便可以享受首套房优惠政策。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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