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拆迁的正常程序是怎么样样？

2024-07-07 9人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

廉租房是针对城市低收入人群推出的一种保障性住房，对实现我国全面建设小康社会，消除贫困具有积极的作用，而廉租房也会面临拆迁的可能，廉租房土地性质一般是国有土地，因此其拆迁流程和国有土地上房屋拆迁流程是一致的，具体程序有以下步骤： 1．政府启动房屋征收程序后，房屋征收部门会对征收范围内的房屋进行调查登记，并适时公布调查结果。 2．房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案，并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。 3．征求公众意见期满后，政府公布征求意见情况并根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。 4．政府按照有关规定进行社会稳定风险评估后，5．征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。 6．市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。 7．被征收人对征收决定不服的，可申请行政复议，也可提起行政诉讼。最后说一下，廉租房本身性质是租赁，是政府提供给承租人的福利房，产权性质归属政府所有，拆迁一般不会对承租人过多补偿，对承租人只有搬迁费，对房屋的补偿就没有了。

法律依据

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