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土地征收补偿款归集体还是个人

2024-05-14 10人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

根据相关政策规定，土地补偿费用是专属农村集体经济组织。在进行土地征用时，农村集体经济组织拥有关于征地补偿费用分配和使用的决策权，具体的方式也可以通过由全体村民参与的村民会议或村民代表会议来决定；对于地上附着物及青苗补偿费用，其所有权则属于实际所有人；至于安置补偿费用的归属问题，如果涉及到需要安置的人员，而这些人员又是农村集体经济组织负责安置的，那么安置补助费用应支付给农村集体经济组织。必须强调的是，任何一次土地的征收都应该给予公平、合理的补偿，充分保证被征用地的农民能够维持原有的生活水平，确保其实质性的长期生计权益。征收土地所必需的资金必须要依法、及时、足额地支付土地补偿费、安置补助费，同时还需支付农村村民住房、其他地上附着物及青苗等方面的赔偿费用。对被征用的农用地，其土地补偿费与安置补助费的具体标准，需由省级、自治区级、直辖市级政府部门通过制订并发布区片综合地价来加以规范。在设定区片综合地价的过程中，需要全面考虑多种因素，包括土地原先的用途、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地市场供求状况、人口基数以及当地经济社会发展整体水平等等。对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，仍然由省级、自治区级、直辖市级政府部门具体定制实施。

法律依据

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