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签订房屋买卖合同后要办哪些手续

2024-09-23 39人已浏览

李先映律师联合创始人

广东金桥百信律师事务所

擅长：房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：89
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专业分析

签订房屋买卖合同后，如果购房款不是一次性支付的，买家还需要办理的手续有： 1、到银行办理按揭贷款，其次处理贷款问题，还需涉及到过户和交税的问题； 2、处理过户问题，签订房屋买卖合同后，买卖双方需要到房管局所在地的产权登记中心办理过户手续。办理手续时，买卖双方需要携带身份证原件、房产证原件、房屋买卖合同等文件资料； 3、双方达成房屋交付使用后才正式完成交易。买房签合同的基本流程如下： 1、购房者签署认购书，缴纳购房定金； 2、开发商下载签合同，双方进行房屋买卖合同签署； 3、购房者缴纳首付款，开发商将首付款打至房管局的资金监管账户； 4、开发商下载备案单，并打印备过案的合同，通知购房者再次签署正式合同； 5、开发商将备案合同送到房管局审核盖章，办理相关贷款手续； 6、办理贷款手续则需要与银行签署按揭贷款合同及系列文件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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