拆迁补偿过低如何起诉改造

2024-04-20 27人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

倘若被征收对象觉得所获补偿标准过于偏低于其应有水平，他们有权亲自启动行政复议或提起诉讼程序，寻求一个更公正合法的补偿标准提升方案。而当被拆迁方发现拆迁赔偿无法让人信服，认为并不合理之时，如何去有效地维护自身权益呢？首先，必须在拆迁初期阶段就开始关注并收集有关拆迁的各类文件及信息，特别是由拆迁方以及政府相关部门发布的文件。在与拆迁方进行补偿谈判过程中，如有必要，应采取录音等方式保留相关证据以备不时之需。最后，对于房屋评估结果，若发现报告内容与实际情况存在较大出入，可提出重新评估的请求。

法律依据

《中华人民共和国行政诉讼法》
第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：\n（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；\n（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；\n（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；\n（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；\n（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；\n（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；\n（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；\n（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；\n（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；\n（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；\n（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；\n（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。\n除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

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