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转让土地使用权需要同时缴纳营业税和增值税吗？

2024-06-21 6人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

业税，不会同时交。但是，也不是可选择的，而是业务性质决定的。比如麦当劳，理论上来说，堂食收入属于餐饮业，交营业税，外卖收入属于货物销售，交增值税。（我说理论上，是因为不确定麦当劳会不会这么乖乖地执行）比如卖无形资产，卖土地使用权属于营业税征税范围，卖著作权属于增值税征税范围（多个嘴，个人转让著作权免增值税）。比如修东西，修自行车属于增值税，修电梯属于营业税（因为电梯是房屋的一部分）。总结来说，增值税覆盖货物销售和加工修理修配（对象是动产）以及这次营改增的所有应税服务（可以看下财税〔2013〕106号附件1的附件《应税服务范围注释》，很长比如有形动产租赁、交通运输、物流辅助、技术服务、信息技术服务、广播影视、文化创意设计咨询鉴证等等）、邮政服务等等等等。剩下的，就归营业税了对于企业主来说，不一定需要了解所有这些区分，对于会计，却可能需要多了解一些。因为增值税归国税局管，所以要开国税发票（对付钱那方，就要拿到国税发票才能入账），营业税归地税管，所以要开拿到地税发票。

法律依据

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