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房屋买卖合同违约具体怎么处理?

2022-04-14 333人已浏览
  • 熊飞律师

    熊飞律师专职律师

    广东瀛穗律师事务所

    擅长:合同纠纷、公司法、房产纠纷

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专业分析
房屋买卖合同违约具体处理如下: 1、房屋买卖合同一经成立就具有法律效力,双方应当按照合同享有的权利承担义务; 2、任何一方恶意拒绝履行合同或者履行合同义务不符合约定的,对方有权要求违约方承担违约责任; 3、对于违约金的赔偿金额,当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,以约定违约造成的损失赔偿金额; 4、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加,约定的违约金过高于实际损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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