在农村租赁的土地拆迁补偿款归谁

2024-05-02 20人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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一、在农村租赁的土地拆迁补偿款归谁？征地补偿款归集体，地上建筑物及青苗补偿款归其所有人。《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。二、拆迁补偿款分割纠纷是否可以向法院起诉？可以，满足以下条件法院就会立案： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、拆迁补偿款分割纠纷提起民事诉讼需准备哪些材料？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。四、拆迁补偿款分割纠纷的诉讼流程有哪些？ 1、原告起诉。 2、法院受理后将起诉书副本送达被告。 3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。 4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。 5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。 6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。 7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。 8、判决宣告。五、拆迁补偿款分割纠纷的举证责任是怎样的？ 1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 3、人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。可见，租赁的土地拆迁补偿款归谁这个问题要具体情况具体分析，不管集体土地以哪种形式流转，征地补偿金从始至终都是集体财产。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，网会匹配专业律师为您服务。

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