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2023购买二手房贷款流程是那些啊？

2024-06-02 1人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,911

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专业分析
购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基 本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。非 本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。 公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50％，最长期限为十年， 具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷 款的额度为房屋评估价的70％，公积金贷款不足的部分可进行商业性 贷款，最长年限为15年。纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70％， 最长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家 庭总收入的50％。值得注意的是，二手房贷款的金额是以抵押担保为 目的的估价结果计算的，而不是按房屋的成交价来计算的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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