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小区违章建筑的认定

2020-08-07 415人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
小区违章建筑包括： 1、占用国有土地、集体土地、过道、马路、公共绿地、过道以及人行道的建筑物； 2、在拆迁征收范围确定后建造的建筑物； 3、没有取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物； 4、擅自改变使用性质或通过伪造材料骗取许可证建成的建筑物。
法律依据
《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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