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解除租房合同有哪些法定情形

2023-05-31 64人已浏览

谭玮律师专职律师

广东金浓律师事务所

擅长：刑事辩护、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：17
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专业分析

解除租房合同的法定情形如下：（1）对于承租人而言。租赁物被查封、扣押的、有权属争议的、违反法律规定的，可以解除合同；（2）对于出租人而言。承租人无正当理由逾期不支付房租的，可以解除合同。租房合同提前解除怎么赔偿租房合同提前解除的赔偿，有约定的按照合同约定赔付，没有约定的按实际造成的损失赔付。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，提前解除租房合同属于违约行为，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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