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共有房屋如何抵押？

2021-02-19 232人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,090

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专业分析
共有房屋的当事人要设定抵押的，必须取得其他共有人的书面同意，按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限。其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意。
法律依据
《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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