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未签租房合同，中途可以退吗

2024-06-11 18人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,152

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专业分析
若在支付租金之后尚未签订租赁合同的情况下，要求退还租金是无法实现的。因为在此种情况下，虽然未签订书面合同，但通过口头协议以及实际支付租金的行为可以视作双方已经就租赁事宜达成合意，从而使得双方之间的租赁合同已经成立且生效。 倘若在这种情况下，您有意放弃租赁，那么这便有可能被视为对已成立的租赁合同的违反，进而导致您需承担相应的违约责任。根据相关法律法规，当一方未能履行其在合同中所应承担的义务或履行义务时存在瑕疵，则该方应对此负责，包括继续履行合同、采取补救措施以弥补损失等方式来承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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