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拆迁安置协议书写谁的名字房子就是谁的吗

2024-04-28 12人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

确实如此，在拆迁安置协议中详细标注的名字往往代表着房屋所有权人，亦即住房证明书上所登记的姓名。在拆迁事宜处理阶段，协议成为了拆迁方与被拆迁方就房屋拆迁赔偿金、安置及其他方面问题达成的法律性文档。依据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》中的明确规定，负责房屋征收事务的部门需与被拆迁方共同就赔偿方式、额度和支付时间、用于产权交换的房屋所在地域和面积等关键事项订立补偿性协议。在拆迁协议正式签字确立之后，它立即产生具有法律约束力的效应，双方必须严格遵照协议约定义务行事。若合同明确指出了房产所有权人的名字，那么法律视角下，此人便成为被拆迁房屋的合法拥有者，享有权利获取相应的赔偿金和安置待遇。值得我们特别关注的是，房产证如存在多个产权人，在签订拆迁协议那时有可能需要详细列出所有产权人的名字。在协议签字确定后，如果双方能够达成共识，亦可对协议内容进行调整修改，包含但不限于变更产权人的名称信息。不过，此类修改往往需要得到双方当事人共同同意，甚至可能需要依照相关法律程序完成必要手续。在实际运作中，拆迁安置房产权归属会受到诸多因素影响，包罗万象，例如拆迁协议的详细条款、地区政策以及房产证书的办理状况等方面。具体案例需要结合实情实际和当地现行法律法规进行全面评估和考量。

法律依据

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