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拆迁协议上谁签字房子归谁是要根据房屋拆迁的具体情形来确定的。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;...
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房产证上写谁的名字分情况而定,不一定写谁的名字就是谁的。要根据具体的情况而定: 1、共有关系。夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋,如无特别约定,则该房屋为夫妻共有财产,此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度。此时房屋所有权证上的名字不管是谁,效果都一样,即夫妻双方各有一半份额。 2、赠与关系。父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母,属于家庭间的无偿财产转移,必须办理公证,并进行产权过户登记,否则不发生产权转移的法律效力。此时产权证上填写的人即为产权人。 3、继承关系。根据我国《继承法》的有关规定,房屋继承从被继承人死亡的时间开始。 4、扶助关系。在房改售房中,一些老人没有经济能力购买成本价房改房屋,其子女中有经济能力、愿资助者可在购房协议中加以注明,并经过公证证明该事实,这样有利于房屋产权将来的分配。如果不作记载,只能视为老人的产权,在老人逝世后只能按继承分配。
房子名字是谁不一定就归谁所有的,要具体情况分析。如果是夫妻双方在婚姻存续期间用共同的财产购买的,即使房产证上只有一个人的名字,但该房子也是夫妻双方共同拥有的。但是如果是婚前父母买给子女的,而且名字也登记了子女的名字,那就是谁的名字就归谁。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
按照现行规定来说,谁在安置协议上签名,那产权证明上也是他的名字,那意味着房子也是他的。安置的相关协议是拆迁方和被拆迁方、房屋租客,在拆迁补偿安置中所制定的有关双方权利和义务的协议,具有法律效力。
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