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土地确权必须是户主吗

2024-04-19 13人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：656
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专业分析

在一般的情形之下，确权登记证上通常记载的为该户口本的户主姓名。需要明确指出的是，确权证书上所显示的户主姓名，仅被视为家庭成员的代表之一。在广大的农村地区，无论是土地承包或是宅基地使用皆是以家庭为单位进行的，也就是说，宅基地使用权是全家人共同享有的，因此，证书中某人的姓名实际上并无实质性的意义。宅基地是属于村集体所有的资产，然而其地面之上的建筑则是农民们历经多年艰辛努力而累积的财富，这构成了农民们的私人财产和个人利益，任何人或机构都不得加以侵犯。当然，这些房产是可以合法继承给继承人的。根据“地随房走”的原则，同时也延续了宅基地使用权的传承。在此基础上，我们可得出结论：宅基地确权对于写上何人的姓名实际上并非至关重要的问题。

法律依据

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