怎么索要开发商违约金,开发商的违约金好要吗
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关于开发商的违约金好要吗有如下的回答建议:由于商品房买卖合同虽然具有法律效力,但是并不具有法律强制力...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
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开发商逾期交房,业主首先可以进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人可以请求解除合同...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买房开发商违约违约金怎么算的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商违约退房流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询交房违约金怎么算开发商违约交房规定
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开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算,同时,也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失,当事人都可以申请根据实际损失情况进...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>买房开发商怎么处理违约
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1.若申请人的住房贷款应由申请人负责偿还,然而开发商违约,申请人有权对其进行追偿; (1)按揭贷款合...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约现金折扣怎么拿违约金
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商品房买卖合同对违约金或损害赔偿金有明确约定时,按照该约定计算。如约定过高,可向法院申请调整,法定上...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房开发商违约违约金怎么算的,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询关于买房违约,开发商反悔违约怎么办
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开发商反悔违约买方可以通过以下几个方式: 1、可以在合同中加重卖方的违约责任,使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后,可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约时所支付的违约金的计算方式是什么,如何计算开发商违约
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开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况: (一)如何计算开发商的违约金依据商品房买卖合同的约定计算开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房开发商违约违约金怎么算的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商违约交房违约金一般赔多少
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开发商违反合同中的约定,逾期交房的应当按照合同约定的违约金金额向购房者支付违约金和经济赔偿,如果合同...
何雁英律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>房价上涨开发商违约违法吗?如果开发商违约怎么办?
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约是否可要求违约金
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开发商违约可分为两种情况: 1、商品房销售合同约定违约金,当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支...
沈辉律师| 团队负责人,4年经验 咨询我>>开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到买房开发商违约违约金怎么算的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买商品房开发商违约不交房怎么办, 购买商品房开发商违约怎么处理
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购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约怎么办没有约定违约金
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遇上开发商逾期交房没有约定违约金时,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>延期交房违约金的计算,开发商延期交房违约金如何算
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1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约应该承担违约金吗
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开发商违约需要付违约金。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商违约交房,不给违约金该如何办
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一、开发商延期交房不给违约金 1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔 2、交房后,拒交物业费管理费或...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同未明确违约金的违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询合同违约金如何计算合同违约金上限
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询开发商违约现金折扣怎么拿违约金
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商品房买卖合同对违约金或损害赔偿金有明确约定时,按照该约定计算。如约定过高,可向法院申请调整,法定上限为实际损失的30%。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋违约金如何计算开发商违约的规定是什么
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1、商品房买卖合同有约定违约金的,按照约定处理。 2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房开发商违约违约金怎么算的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约会按违约金向业主收取违约金吗?
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延期交房的,业主的救济有: 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询开发商违约交房违约金可否分摊
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一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>第三方开发商违约时怎么计算违约金,如何支付房屋买卖
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开发商违约时违约金的计算方式,需分为以下两种情况: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金 开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有约定的,一般以这个约定进行计算。但如果约定的违约金过分...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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