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人防车位买卖合同签没交钱可以不要吗

2024-05-16 17人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：810
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专业分析

依据на反馈的资讯所述，订购人防车位（即：人民防空设施）缺乏正当的法律基础，原因在于此类车位并不被视为个人或者开发商所拥有的所有权项目。人防车位无法办理产权证书，同样地，其出售权利亦遭到法律的否定。换言之，如果您实际购置了人防车位，从整体上看，您并未取得任何能够用于市场交易的资产。在此种情形之下，一旦双方签定了合约并且交付款项，建议您尝试与开发商商议解决办法。若协商无果，您有权通过法律手段寻求公正的解决策略。关于人防车位的权属问题，需明确的是：它们构成国家所有的公共人防工程，主要适用于人民防空的需求，而非私人财物品。相关法律明令禁止买卖行为：依照现行法律政策，人防车位绝不允许涉及买卖交易的进行，因此签署的买卖协议实属无效。对于退款的可能，假如在签署合同时候已经交付了相关款项，我们可能会建议您申请退还这笔费用，这个过程中可能需要与开发商进行深入的协商解决。若协商未能达成一致，您还可以向当地法院提出申诉以维护自己的权益。值得关注的是，即使物管公司扬言自己拥有对人防工程的管理以及租赁支配权限，然而实事求是地讲，他们能提供的仅限于管理层面的支持，而无力把这些车位作为商品进行销售或租赁。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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