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房屋买卖合同有纠纷怎么办

2022-07-12 989人已浏览
  • 李先映律师

    李先映律师联合创始人

    广东金桥百信律师事务所

    擅长：房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：88

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专业分析
房屋买卖合同有纠纷的处理方法如下： 1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷； 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾； 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制； 4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。 一、房屋买卖的流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况； 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查； 4、缴纳税费； 5、办理产权转移过户手续。 二、买卖房屋需要的材料如下： 1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件； 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见； 4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟； 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件； 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料。 总之，房屋买卖合同有纠纷，当事人可以进行协商。如果纠纷无法通过协商的方式解决，可以申请调解、提起诉讼。在签订了有效的仲裁协议的情形下，还可以申请仲裁。具体如何解决，应根据实际情况确定。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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