和中介公司还有买方签订购房合同是否有效

签了购房合同没签中介是否有效

问答584人已浏览

1、没有中介签的购房合同有效。有效的购房合同要求购销双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；购房合同内容合法、符合法律规定的形式；购销关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 2、法...

中介和甲方签订了买卖合同，乙方的买卖合同没有甲方签有效吗

问答584人已浏览

无效，买卖合同是需要双方自愿签字的，中介和甲方签了合同只能说明他们之间有了买卖合同关系，乙方没有和甲方签合同说明甲乙双方的买卖合同还没有成立生效。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付...

签订的三方合同上盖有中介公司公章有效吗

问答584人已浏览

有效。一般情况下，只签字不盖章的合同应认定有效。依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。...

代签的合同在中介公司买房有效吗?

问答584人已浏览

不一定，要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。有委托授权的话，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。...

房产中介和中介公司签订合同有哪些注意事项

问答584人已浏览

签订房地产中介合同需要注意什么？签订房地产中介服务合同时，应加盖房地产中介机构印章，并由从事该业务的房地产中介人签字，并检查房地产中介人的资格证书和注册证书。合同的主要事项应包括：（1）房地产中介服务...

中介忽悠没有购房资格的人签订买房合同,该合同有效吗?

问答584人已浏览

确实有证据证明是被误导签订合同的，可以提出异议。但是，如果本身是成年人，也没有相应的证据，中介只是品的不端，合同还是有效的。...

买房子是在中介公司签订合同合法吗

问答584人已浏览

根据我国民法典的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。那么，大家在签订房屋买卖合同时， ...

与公司签租房合同有效吗，是中介公司？

问答584人已浏览

中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么...

购房合同由中介与卖买双方签订合同，买方单方解除，定金能否返还

问答584人已浏览

1.你和中介公司以及卖房方签订的定金内容应该是“解约定金”。 2.按照规定，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。...

房产中介要求买房公司不签订购房合同怎么办

问答584人已浏览

房产中介公司明知买主无购房资格还与之签订买卖合同，这个合同是无效的。也不可能旅行。...