深圳城中村拆迁赔偿

2024-05-27 14人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

聊一聊深圳城中村改造的赔偿问题。它的赔偿范围包括了宅基地的面积乘以每平米的补偿价格、村民的房子价值评估、住户安置费用、附着物以及其他建筑物的补偿。比如今年的赔偿标准是每平米1900元；如果是砖瓦房的话就是每平米2400元；如果是锤击或者预制的砖混结构房子的话则是每平米2800元；如果建筑层数超过两层的话，那就得每平米3300元了。说到征地的流程，其实主要分为两个部分：批准程序和实施程序。实施程序又可以细分为几个小步骤，比如发布征地公告、办理征地补偿登记、拟定征地补偿安置方案、确定征地补偿安置方案、实施征地补偿安置方案以及最后的土地交付等等。在整个征地拆迁的过程中，我们会提前告诉大家相关的规定，并且还会给到大家相应的补贴和奖励哦！

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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