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抵押合同的生效有哪些条件

2023-01-31 145人已浏览
  • 施伟东律师

    施伟东律师专职律师

    浙江昌硕律师事务所

    擅长：交通事故、合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：15

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专业分析
抵押合同生效条件包括： （1）当事人具有相应的民事行为能力； （2）当事人采用书面形式订立，意思表示真实； （3）合同不违反法律规定，不违背公序良俗； （4）主债权债务合同依法成立并生效。 抵押合同无效的情形是什么 1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效； 2、抵押物不特定的，抵押合同无效； 3、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效； 4、抵押物重复抵押的，抵押合同无效； 5、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效； 6、主合同无效的，抵押合同无效； 7、以不能作抵押的财产设立抵押权的，抵押合同无效； 8、抵押物价值处于不确定状态的，抵押合同无效； 9、人民法院受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内，破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保，签订抵押合同的，其行为无效，抵押合同也无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条  设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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