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民法典规定楼顶物件砸伤轿车物业应担责

2024-07-11 10人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,221
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专业分析

你的损失应当由物业公司负责赔偿。《物业管理条例》第56条规定：“物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。”因此，物业公司作为该小区的物业服务和管理单位，负有对小区的公共设施定期检查和维护的管理义务。另外，根据《民法典》第一千二百五十三条的规定，建筑物、构筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，采用过错推定责任。你的爱车被砸伤，法律首先推定物业公司在管理上存在过错。如果物业无法举证证明自身对油毡瓦的坠落不存在过错，那么就应承担侵权责任。物业公司只是辩解“刮风属于天灾”、“楼顶油毡瓦不属于其管理范围”，而没有其他证据证明自己无过错，因此应当赔偿你的车辆维修费。

法律依据

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