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买卖房子录音算证据吗

2020-04-10 242人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,125

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专业分析
房产纠纷应当尽可能提供需要的证据，包括录音。录音证据属于视听资料，属于证据的一种形式。不过录音证据容易被剪接、剪辑或者伪造，所以录音证据形成中，在录音中，应先表明自己的身份及录制时间，并巧妙地引导或者提示对方表明身份，以增强证据的可信程度。另外录音证据需要保存在原始载体里，不要剪切或者删除了。录音证据不能有疑点，否则会成为对方质证的突破点。录音证据不能单独作为定案依据，所以需要充分提供其他证据与录音证据相佐证。房产纠纷中，要尽可能保存一切沟通记录，通话尽量录音。录音时，注意录音时间、录音地点的选择，以保证录音的质量。除此之外，尽可能通过文字方式保存沟通记录，例如微信、短信、邮件、书面沟通函等。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：(一)当事人的陈述二)书证三)物证四)视听资料五)电子数据六)证人证言七)鉴定意见八)勘验笔录。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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