个人插手征地拆迁合法吗

2024-04-11 11人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

私人无法直接征地，必须通过申请国有土地使用权的方式来使用国家已征用之地。依法申请，通过相关手续获取土地使用权是可行的。随着法律法规对政府征用农村集体土地程序作出明确规定，政府在执行此类行为时须严格遵守法律规范。征地上的事先通知即政府在欲启动征地行动前，需向被征地农民披露相关事实。当国家进行土地征收时，经法定程序批准后，由县级以上地方人民政府发布公告并组织实施。被征收土地的所有权人和使用权人应在公告规定期限内，携带土地权属证书前往当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：\n（一）军事和外交需要用地的；\n（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；\n（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；\n（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；\n（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；\n（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。\n前款规定的建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划；第（四）项、第（五）项规定的建设活动，还应当纳入国民经济和社会发展年度计划；第（五）项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

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