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拆迁征地按人口补偿吗合法吗

2024-05-08 30人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

1、此举合乎法规。 2、房屋可划分为国有土地及集体土地两类，国有土地房屋拆迁时，补偿款归屋主所有；集体土地房屋则允许家庭成员共享安置补偿，即可能存在按人口计算的情况。集体土地房屋的补偿，包括房屋本身价值及安置费两大方面。基于土地属性，拆迁补偿可再细分为国有土地及服务出现问题，请稍后再试。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。\n被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。\n因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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