广西征地拆迁补偿有人口补偿费吗

2024-04-14 29人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

让我来给你详细说说关于土地补偿费的事儿吧！这可是咱们在土地征收过程中要考虑到的重要因素哦。首先啊，我们要明白，这个土地补偿费，其实就是指那个被咱们征收的地儿在被占用前三年年均产值的六到十倍嘛。那么怎么办才能够计算出它的具体金额呢？就得先看这块地儿在被占用前三年的平均年产量了。接着谈谈另一个重要的问题——安置补助费。这个费用是怎么算出来的呢？其实很简单，就是根据咱们需要安置的农业人口数来决定的。那什么叫做“需要安置的农业人口数”呢？就是用被征收的耕地面积除以征地前被征收单位里每个人平均占有的耕地面积，这样就能得出结果了。然后呢，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，就是这块地儿在被占用前三年的平均年产值的四到六倍。不过呢，有个限制条件，就是每公顷被征收的耕地的安置补助费，最多只能达到被征收前三年平均年产值的十五倍。再来说说青苗补偿标准吧。这个标准主要针对那些刚种下不久的农作物，如果是刚刚播种的，就按照当季产值的三分之一来补偿工本费；要是已经进入生长期的农作物，最多也只按一季度的产值来补偿。至于像粮食、油料和蔬菜这些青苗，如果还能收获的话，就不给补偿了。而对于那些多年生的经济林木，咱们会尽量帮你移植，费用由用地单位承担；但如果实在无法移植，必须砍伐的话，那就由用地单位按照实际价值来补偿。最后，对于那些已经长成的树木，就由树的主人自己砍伐，咱们也不给予补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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