土地租赁权是否为用益物权
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租赁权不是使用益物权。租赁权的基础是租赁合同，所以租赁权本质上是一种债权，但租赁权具有占有、使用和收...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
宅基地权利是土地所有权还是土地使用权
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农民对宅基地仅享有使用权，不是所有权。宅基地权利是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
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土地宅基地有继承权吗
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李加刚律师|律所主任，19年经验在线咨询
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师|专职律师，10年经验在线咨询
用益物权与土地使用权之间的关系是什么
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用益物权和土地使用权之间的关系为：土地使用权的使用必须符合用益物权的规定，所以土地使用权属于用益物权。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。...
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如何分辨土地证上国有土地使用权的划拨
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确定土地证上土地使用权类型的划拨如下： （1）经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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如何确认土地所有权的土地使用权
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根据《土地管理法》等法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
土地所有权与土地用益物权之处分权能辨析，律师怎么看
土地确权兄弟间怎么分
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孙宏磊律师|
联合创始人，13年经验
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什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师|
专职律师，5年经验
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物权与所有权的概念
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李加刚律师|
律所主任，19年经验
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土地使用权分为他物权与自物权吗
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物权可以分为自物权与他物权。 简单的说，自物权就是权利人对于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、处分的权利。而他物权则是指，权利人对于不属于自己所有的物，而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有...
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什么是宗地使用权与土地所有权
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2004年8月28日第二次修正的《土地管理法》规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有。《土地管...
福建在线咨询顾问团
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土地所有权与使用权有哪些意思
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第五条依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权、使用权受法律保护。 农民集体所有的土地，由县级...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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土地的所有权与什么分离
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土地的所有权与使用权是可以分离的。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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宅基地是拥有土地使用权还是土地所有权
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宅基地的所有人拥有的是土地使用权，而不是土地所有权；土地所有权应当为集体所有。我国《土地管理法》规定...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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土地确权多出的地收费
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徐来福律师|
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土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师|
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怎样确定土地使用权与建筑物所有权
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1、在权利性质上，土地使用权与建筑所有权是单独的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质的，不能相互替代的，各具价值的物权。 2、土地使用权属于民法上的用益物权，是以取得物的使用价值为目的的物权。而...
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土地所有权能否抵押土地所有权不能抵押。
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土地所有权能否抵押土地所有权不能抵押。 《民法典》第三百九十九条明确规定，下列财产不得抵押，其中就包括土地所有权： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定...
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土地确权之前能让土地分户吗
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如果需要分户的，建议尽量在确权前进行，避免农户家庭未能就承包地分割达成一致，产生纠纷，影响确权的进行。农村二轮土地承包后分门立户的农户，根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见...
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土地所有权和房屋所有权之间如何区分
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二者的区别为，对于房屋所有权购房者享有的是完全的房屋所有权；对于土地所有权我国实行的土地全民所有制，...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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建筑物区分所有权的土地使用权怎么办
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1、在权利性质上，土地使用权与建筑所有权是单独的物权。土地使用权和房屋所有权是两种不同性质的，不能相...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师|
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土地使用权属于什么资产
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郝科名律师|
专职律师，4年经验在线咨询
宅基地权利是土地所有权还是土地使用权
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宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权并非是所有权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基...
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国有土地的所有权人与集体土地所有权人分别是哪些
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国有土地的所有权人是中华人民共和国全体公民，集体土地所有权人是农业集体经济组织。国有土地征收补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地补偿没有明确规定。...
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土地所有权和农村土地使用权三权分立是什么意思
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三权分置是指形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。三权分置下，所有权、承包权和经营权...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
民法中土地确权可否用土地所有权作抵押物
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土地所有权不可以作为抵押物，因为土地的所有权是属于国家和集体的，个人不会享有土地的所有权，只有享有土地使用权；而且对于土地使用权也是不可以作为抵押物进行抵押的。...
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国有土地使用权、集体土地所有权、使用权、土地他项权利怎样申请？
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（1）国有土地使用权由使用国有土地的单位及法定代表人或者使用国有土地的个人申请登记。（2）集体土地所有权由村民委员会或者农业集体经济组织及法定代表人申请登记。（3）集体土地使用权由使用集体土地的单位及...
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