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租赁合同纠纷可以提交什么证据

2020-12-25 109人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,146

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专业分析
租赁合同纠纷起诉时需要提供的证据有： 一、证明当事人主体适格的证据： 1.当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； 2.当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等； 3.法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据： 1.证明房屋产权的证据； 2.租赁许可证及租赁登记证明； 3.证明转租合法性的证据； 4.房屋租赁合同。 三、证明房屋租赁合同履行情况的证据： 1.证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据； 2.承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 四、证明诉讼请求具体金额的证据： 房屋租赁合同纠纷当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。
法律依据
《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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