高层停电物业要保证电梯运行么

2023-05-19 4人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

近期30天评分：5.0 服务人数：351
在线咨询

专业分析

高层停电物业需要保证电梯运行。为了应对突发情况，一些物业通常会采取以下措施保证电梯的运行： 1、设置应急发电机：物业公司会在楼宇内设置应急发电机，在停电时及时启动，为电梯提供电力供应，以保证电梯的正常运行； 2、配备紧急电源：一些高端电梯会配备紧急电源，可以在停电时自动接管电梯正常运行所需的电力供应； 3、手动控制模式：某些电梯会设置手动控制模式，在停电时通过手动操作，使电梯按照一定的方式运行，以保证人们的安全。物业负责以下几个方面： 1、小区设施设备的维护和管理：包括小区道路、照明、电梯、水电设施、绿化带等设施设备的日常维护和管理； 2、小区公共卫生管理：包括小区内公共区域的清洁、卫生和垃圾清理等管理工作； 3、业主关系的管理：包括业主入住和搬离的管理、业主投诉和申诉的处理、业主大会和业委会的组织和管理等工作； 4、安全保卫工作：包括小区安全保卫、保安巡逻、防范火灾等安全管理工作； 5、社区服务：包括小区活动、社区服务、设施维护等服务； 6、物业财务管理：包括物业费用的收取、管理和使用等工作。综上所述，即使物业公司采取了上述措施，也不能保证电梯在停电时可以正常运行。因此，在高层停电时，建议业主和使用人员尽量避免乘坐电梯，选择梯级走楼梯。

法律依据

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问