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没有房产证的房子可以卖出去吗

2024-05-06 23人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
根据现行法律规定，无房产证的房屋不得进行销售转让。此处所指的房产证，即房屋所有权证书，只有取得该证书之后，方能完成产权的合法变更和过户。因此在房产交易过程中，确权手续的办理至关重要，未经过户的产权归属原则上并不属于购买方。若遇到债权债务纠纷，购买方可能面临所有资产被冻结的风险，从而无法获得实际利益保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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