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可以拍卖处理,但是买卖不破租赁,房屋交易后,如果原来的租房人坚持要继续租房的话,要等原来的租赁合同到期,买入者才能住进入。债权人必须为被执行...
一、房产证没有下来的房子是暂时不能买卖和拍卖的。房产过户需要县办理出房产证后才可以办理的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让...
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如果房屋出售是指签订合同并收到款项,您有法律义务协助转让所有权。不能回去。如果房屋出售是指签订合同,尚未收到,可以收回,但根据合同条款支付违约金,如果没有违约条款,一般按定金返还给集体经济组织以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同实际履行,买方实际居住使用房屋,应尊重现状,保持稳定,基于调解,承认买方的现状,继续占有、居住和使用房屋。
可以。 借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
通常不可以,可以等房产证下来以后,再办理过户,转让房产。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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