我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

多久不还房贷房子会被拍卖

2022-11-22 45人已浏览
  • 唐玉娟律师

    唐玉娟律师专职律师

    广东国凡律师事务所

    擅长:刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,072

    在线咨询
专业分析
六个月不还房贷房子会被拍卖。借款人如遇临时资金紧张或忘记还款,出借方给予一定的信任与宽限合情合理,而事实这个宽限期其实就是“进入法拍前的六个月期间”。法拍意味着折价变现,对于银行而言,以优质资产换来远低于“约定还款金额”的现金。 房贷发生谕期的后果 : 1、产生贷款逾期利息:当住房贷款产生逾期的情况后,银行会根据借款人逾期的情况,扣除一定的谕期利息,因为贷款谕期利息是依据剩下未还款本金来计算的,住房贷款本金高的话,那房贷逾期产生的利息也是很高的,随着贷款谕期时间越长,借款人的还款压力越大。 2、影响个人征信:住房贷款都是没有还款缓冲期的,但凡没在要求的还款时间内准时偿还借款,那样银行便会视作住房贷款借款人逾期,当房贷还款出现了逾期行为后,银行会事先将借款人的不良记录上传至央行征信之中,这时候对住房贷款客户的个人征信会产生逾期不良信用记录; 3、起诉、房地产拍卖:申请住宅贷款,是将房屋所有权抵押给银行,借款人在贷款逾期行为过程中,贷款逾期时间较长,通过银行多次催收未俏还贷款,那银行很可能会起诉贷款逾期的借款人,通过法院判决后借款人仍不偿还的,房犀可被拍卖。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询